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한국부동산원 조사에서 서울 아파트값이 한 주간 0.18% 올라 전주보다는 오름폭이 0.02%포인트 축소된 것으로 나타났다.
이달 서울 아파트 매매 거래량은 10·15 대책 직전 ‘불장’을 보였던 마포·성동구에서 가장 많이 줄고 15억원 이하 아파트가 많은 서대문·성북·강서구 등에서 상대적으로 견조한 양상을 보였다.
한국부동산원이 27일 발표한 11월 넷째주(24일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사 결과 서울 아파트값 변동률은 0.18%로 전주(0.20%)보다 소폭 줄었다.
부동산원은 “전반적으로 시장 참여자의 관망세가 이어지며 거래가 활발하지 않은 가운데 주요 재건축 추진 단지와 역세권 대단지 등 선호단지 중심으로 상승 거래가 발생했다”고 설명했다.
10·15 대책 발표 직전 주간 평균 0.27% 수준의 변동률을 보이던 서울 아파트값은 서울 전체와 경기도 내 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정한 대책 발표 주간에 0.5%까지 치솟았다.
이후 5주간 0.23%→0.19%→0.17%→0.20%→0.18%로 줄어드는 모양새다. 과천, 분당 등 12개 지역이 규제대상에 포함된 경기 지역도 아파트값 오름폭이 전주 0.11%에서 이주 0.08%로 축소됐다.
서울 25개 자치구 가운데 19개 자치구에서 아파트값 오름폭이 전주와 같거나 작아졌다. 전체 자치구에서 변동률이 가장 큰 송파구(0.53%→0.39%)와 용산구(0.38%→0.34%), 성동구(0.43%→0.32%) 모두 상승폭은 전주보다 줄었다.
주요 선호지역 가운데 강남구는 0.24%에서 0.23%로, 서초구는 0.23%에서 0.22%로 변동률이 소폭 줄어들었다.
한강 인접 지역인 동작구(0.30%→0.35%)와 영등포구(0.26%→0.29%)에선 상승폭이 확대됐다. 주택 평균가가 상대적으로 낮은 성북·강북·금천·관악구는 아파트값 오름폭이 전주보다 커지는 양상을 보였다.
이날 우리은행 WM영업부가 주요 자치구별 토지거래허가 신청 건수를 분석한 결과를 보면 성동구의 11월 1일~26일 토지거래허가 신청 건수는 81건으로 1~10월 평균 매매 거래량(396건) 대비 80% 줄었다.
마포구도 108건으로 71% 급감했다. 10·15 대책 이후 고가 주택에 대한 대출 한도가 줄어든 영향으로 강남구(156건, 55%↓), 서초구(116건, 54.3%), 송파구(303건, 33.4%↓) 신청 건수도 1~10월 평균 대비 대폭 축소됐다.
반면 서대문구는 11월 토지거래허가 신청이 258건으로 1~10월 평균 거래량(268건)과 비교해 3.7% 줄어드는 데 그쳤다. 은평구는 200건으로 1~10월 평균(238건)보다 약 16% 줄었고, 강서구(387건→290건)는 25.1%, 성북구(370건→280건)는 24.3%로 축소 폭이 상대적으로 작았다.
남혁우 우리은행 부동산 연구원은 “서대문·성북·강서구는 이전 주택가격 최고점을 아직 회복하지 못해 가격 만족도가 상대적으로 높고 대출 규제로부터 상대적으로 자유로워 실수요 중심 유입이 꾸준한 것으로 추정된다”고 분석했다.
자유계약선수(FA) 시장이 열린 후 ‘최대어’로 꼽히는 선수들은 대부분 행선지를 찾아갔다.
박찬호가 두산과 4년 최대 총액 80억원으로 FA 1호 계약 선수가 됐고 강백호는 4년 100억원의 조건에 한화로 이적하며 첫 세 자릿수 계약을 했다. 박해민은 4년 65억원에 LG에 잔류했고, LG의 한국시리즈 우승을 이끈 김현수는 KT와 3년 50억원에 계약했다.
스토브리그는 잠시 소강상태로 접어드는 듯했다. 하지만 베테랑 FA 선수들의 거취에 대한 관심이 커지면서 다시 열기를 더하고 있다.
중심에는 FA 선수들 중 최고참인 최형우(42)가 있다. 최형우는 원소속팀 KIA와 잔류 협상을 이어나가고 있던 와중에 삼성이 관심을 보이고 있다는 사실이 알려졌다.
불혹을 넘긴 최형우이지만 올시즌 133경기 타율 0.307 24홈런 등을 기록하며 KIA의 중심 타선을 지켰다. 박병호가 은퇴하고 젊은 선수들이 대부분인 삼성이 타선에 경험을 더하기 위해 노릴 법한 매물이다.
일단 최형우 측은 KIA와의 협상을 우선 순위에 두고 있다. 삼성도 적극적인 움직임을 보이기보다는 KIA와의 진행 상황을 지켜본다는 입장이다. 삼성은 4번째 FA 자격을 행사한 강민호의 잔류 협상도 해야 하기 때문이다.
40세의 강민호는 오승환, 송은범이 은퇴하면서 삼성의 최고참이 됐다. 하지만 여전히 주전 포수 자리를 지키고 있다. 삼성은 2차 드래프트, 트레이드 등으로 포수 자원을 계속 영입하면서도 “강민호는 우리 선수”라는 입장을 고수 중이다.
강민호는 평소 최형우와 현역 생활을 오래 이어가자는 다짐을 했다. 그는 “형우 형이 힘들다고 할 때마다 ‘옷 벗을 생각 하지 마라, 고참들이 좀 더 야구장에 오래 있어주자’라고 말하곤 했다”고 밝혔다. 이들의 계약은 향후 베테랑 선수들의 기준이 될 수 있다. 때문에 이번 FA 협상에서 최형우는 물론 강민호도 섣불리 도장을 찍지 않을 것으로 예상된다.
1988년생으로 어느덧 팀의 베테랑 투수가 된 양현종의 계약은 일단 최형우의 계약 이후가 될 것으로 전망된다. 아직 양측의 구체적인 논의는 이뤄지지 않았다. 양현종은 첫 FA 자격을 획득했던 2016년 12월 1년 총액 22억5000만원에 KIA에 잔류했고 2021년 12월에는 4년 최대 103억원에 도장을 찍은 바 있다.
38세 황재균, 37세 손아섭 등의 거취는 잔류 쪽으로 흘러가는 분위기다. 김현수와 최원준, 한승택을 데려오며 적극적으로 움직인 KT는 내부 FA도 단속하겠다는 입장이다. 강백호를 깜짝 영입한 한화 역시 같은 생각이다.
다만 계약 규모는 크지 않을 것이라는 게 야구계 중론이다. 황재균은 앞서 2차례 FA에서 148억원을 벌어들였고 손아섭도 162억원을 받았다. 하지만 황재균은 허경민의 KT 합류로 여러 포지션을 오가는 신세가 됐다. 올시즌 중 트레이드로 한화에 합류한 손아섭은 결국 우승을 이끌어내지 못했다. 게다가 최근 동갑내기이자 같은 외야수인 김재환이 자유의 몸으로 풀려 이에 대한 영향도 적지 않을 듯하다.
서울 성동구는 대한민국시장·군수·구청장협의회가 개최한 ‘2025 기초지방정부 우수정책 경진대회’에서 복지 분야 최우수상을 수상했다고 30일 밝혔다.
이번 경진대회는 민선 지방자치 30주년을 맞아 전국 기초지방정부를 대상으로 우수정책을 발굴해 공유·확산하기 위해 마련됐다. 경진대회는 경제, 문화관광, 복지, 환경·안전, 지방소멸대응 등 5개 분야에서 각 분야별 1점의 최우수상을 결정했다.
성동구는 ‘아이도 부모도 행복한 안심보육도시’를 목표로 공보육 인프라 확충, 돌봄지원체계 강화, 일·가정 양립 지원이라는 세 방향에서 돌봄환경을 구축했다.
공동주택, 종교시설의 유휴공간을 국공립어린이집으로 전환하는 모델을 도입해 10년간 30곳을 확충했다. 지난해 기준 국공립어린이집 이용률을 시 평균인 54%보다 높은 70.3%까지 올렸다.
또한 ‘워킹스쿨버스’ 운영, 어린이집 보육교사 1인당 아동비율 축소, 소규모 어린이집 방문간호 서비스 등 맞춤형 돌봄 지원체계를 구축한 결과 어린이 보행 교통사고가 약 60% 감소하는 성과를 냈다. 소득 기준 제한 없는 임산부 가사돌봄서비스, 자동육아휴직제 도입 등 일·가정 양립 지원책도 다각적으로 펼쳤다.
정책 성과는 수치로 입증됐다. 구는 2024년 기준 합계출산율·공보육률·영유아 비중 등에서 서울시 1위를 달성했고, 출산·양육 환경 현황을 보여주는 ‘띵동(Think童)지수’에서 2년 연속 서울시 1위에 올랐다.
정원오 구청장은 “성동구가 지속적으로 추진해온 촘촘한 보육·돌봄지원 정책이 전국적으로 인정받아 매우 뜻깊다”고 말했다.

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