• 목록
• 답변
• 글쓰기

충남 당진에서 아프리카돼지열병(ASF)가 발병하면서 정부가 25일 전국 위기 경보를 ‘심각’ 단계로 상향했다.
아프리카돼지열병 중앙사고수습본부는 이날 충남 당진 지역의 한 돼지 농가에 ASF 양성이 최종 확인됐다고 밝혔다. 이에 중수본은 이날부터 전국 모든 지역에 ASF 위기 경보를 ‘심각’ 단계로 상향 조정했다.
발병 돼지농장주는 전날 돼지 폐사로 동물병원에 진료를 의뢰했고 이날 양성 판정을 받았다. 국내에서 ASF 발병은 지난 9월 14일 연천 이후 약 2개월 만이다. 전국 기준 올해 여섯 번째 확진 사례로, 충남에서는 첫 발생이다.
중수본은 발병 농장에 초동방역팀을 파견해 출입을 통제하고, 돼지 1423마리를 살처분했다. 방역차 등 소독 자원 31대를 동원해 충남 당진과 서산·예산·아산 소재 돼지농장을 집중적으로 소독하고 있다.
중수본은 전국에 이날 9시부터 27일 9시까지 48시간 동안 돼지농장·도축장·사료공장 등 축산 관계시설 종사자와 차량에 일시지동중지 명령을 발령했다고 밝혔다.
또 역학관계에 있는 돼지농장 136호 대상으로 임상 및 정밀검사를 실시하고, 이동제한이 해제될 때까지 매주 1회 임상검사를 진행한다.
김정욱 농업혁신정책실장은 “올해 이전까지 발생한 5건의 아프리카돼지열병은 모두 경기 북부에서 발생했으나, 이번에는 우리나라 돼지사육 규모가 가장 큰 충남에서 발생하여 사안이 중대하고 또한 전국 확산 가능성이 있다”면서 “가용 자원을 총동원해 아프리카돼지열병 확산 방지에 총력을 다할 것” 고 말했다.
이달 진행된 서울 서초구 반포동 ‘반포 래미안 트리니원’의 청약에 약 8만명(특별공급 포함)이 신청했다. 최대 30억원의 시세 차익이 예상되는 만큼 고가 주택 대출을 제한하는 10·15 대책의 영향을 받지 않은 자산가들이 대거 몰렸다는 분석이 나온다.
규제에 따른 대출 부담이 커진 상황에서도 서울 아파트 분양 시장엔 활기가 이어진 반면 비수도권은 청약 경쟁률이 역대 최저 수준을 기록했다. 분양 시장에서도 양극화가 더욱 심화하는 모양새다.
23일 한국부동산원 청약홈을 보면, 올해 서울 분양 단지 중 청약 경쟁률이 가장 높았던 곳은 서울 성수동 ‘오티에르 포레’다. 지난 7월 진행된 1순위 청약 경쟁률이 688.1대 1에 달했다. 1순위 청약 40가구 모집에 무려 2만7527명이 몰렸다.
올 들어 집값이 유독 많이 오른 성동구에 위치한 이 아파트는 분양가 상한제가 적용되지 않아 전용면적 84㎡가 24억1260만~24억8600만원으로 분양가가 상대적으로 높은 수준이었다. 하지만 주변 단지와 비교하면 10억원 이상의 시세 차익이 예상되면서 경쟁률이 높아졌다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대출 규제 발표 전 입주자 모집 공고가 나와 해당 규제 적용을 피한 것도 ‘막차 수요’가 몰린 요인이었다.
청약자 수 기준으로는 지난 9월 1순위 청약을 진행한 서울 송파구 ‘잠실 르엘’이 1위를 기록했다. 110가구 모집에 6만9476명이 신청(경쟁률 631.6대 1)했다.
특별공급 신청자까지 포함하면 전체 청약자는 10만6102명에 달한다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 낮게 책정돼 입주 후 가격 상승에 대한 기대가 컸다. 이 단지 청약에서는 청약가점 만점자도 나와 화제가 됐다.
경기도에서는 성남시 분당구의 ‘더샵 분당 티에르원’(100.4대 1)이 높은 경쟁률을 기록했다. 이곳은 분당의 첫 리모델링 일반분양 단지로, 기존 생활권을 유지하면서 새 아파트로 갈아타려는 수요가 집중됐다는 분석이 나온다. 규제지역 시행 이전 분양 승인을 받아 1순위 청약 요건은 비규제 기준이 적용된 점도 높은 경쟁률에 영향을 미쳤다.
정부가 지난달 내놓은 10·15 주택시장 안정화 방안에 따라 서울 전 자치구와 경기도 분당, 과천 등 12개 지역이 규제지역(조정대상지역, 투기과열지구)으로 지정되면서 청약 요건이 까다로워졌다.
국민·민영주택 1순위 자격요건이 통장 가입 후 2년(비규제지역은 12개월) 이상 가입자와 세대주(비규제지역은 세대원도 가능) 등으로 강화됐다. 또 가점제 적용 비율이 높아지고 재당첨 제한도 최대 10년으로 길어졌다.
대출 규제도 강화됐다. 시가 15억원 이하 주택의 주택담보대출은 6·27 규제로 적용된 6억원 한도가 유지되지만 시가 15억원 초과~25억원 이하 주택은 4억원, 시가 25억원 초과 주택은 2억원으로 대출 한도가 줄었다.
이 때문에 부동산 시장에서는 대출에 의존하지 않고 잔금까지 치를 여력이 되는 ‘현금 부자’들만 청약 시장에 몰릴 것이란 전망이 나왔다.
반포 래미안 트리니원은 이에 해당하는 대표적 사례였다. 분양가가 최저 18억4900만원, 최고 27억4900만원에 달하는 데다 내년 8월 입주 예정인 후분양 단지로 자금 마련 부담도 큰 편이다. 하지만 이달 분양 진행 결과 특별공급(276가구 모집)에 2만3861명, 1순위 청약(230가구 모집)에 5만4631명이 몰렸다.
반포 래미안 트리니원은 청약 당첨 가점도 매우 높았다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등으로 산정한다. 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)이면 만점(84점)이다. 반포 래미안트리니원 청약 가점 최저점은 70점(전용 59㎡D형)이어서 4인 가구가 최고점(69점)을 받아도 당첨권 아래였다.
반포 래미안 트리니원이 큰 관심을 받은 것은 분양가 상한제가 적용돼 분양 가격이 인근 아파트 시세보다 최대 수십억원 저렴한 것으로 평가됐기 때문이다.
이 단지 분양 가격은 전용 59㎡의 경우 18억4900만~21억3100만원, 전용 84㎡의 경우 26억3700만~27억4900만원 수준이다. 인근 래미안 원베일리 전용 84.98㎡의 실거래가가 지난 6월 72억원(12층)을 기록한 것을 감안하면 청약에 당첨되는 수분양자는 향후 수십억원대의 시세 차익을 거둘 수 있는 셈이다.
올해 서울 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 이전 집값 급등기 이후 4년 만에 가장 높은 것으로 나타났다. 반면 서울 바깥 지역의 청약 경쟁률은 12년 만에 최저치를 기록했다.
부동산 리서치 전문업체 리얼투데이가 청약홈 데이터를 토대로 분석한 결과를 보면, 올해 1~10월 서울의 1순위 청약 평균 경쟁률은 136.02대 1이다. 이는 2021년(163.84대 1) 이후 가장 높은 수치다.
서울의 1순위 청약 경쟁률은 고금리에 부동산 시장이 차갑게 식은 2022년 10.25대 1까지 떨어졌다가 2023년 56.93대 1, 2024년 108.3대 1로 꾸준히 상승했다.
서울을 제외한 전 지역의 올해 1순위 청약 경쟁률은 평균 4.19대 1이었다. 이는 2013년(1.81대 1) 이후 12년 만에 가장 낮은 수치다. 서울의 1순위 청약 경쟁률은 비서울보다 32.4배 높았다. 리얼투데이는 “집계를 시작한 2010년 이후 가장 큰 격차”라고 설명했다.
최근 5년간 서울과 비서울 청약 경쟁률 격차를 보면 2020년 3.7배, 2021년 9.4배, 2022년 1.3배, 2023년 7.1배로 모두 10배 아래였다. 하지만 지난해 13.9배, 올해는 32.4배로 격차가 커지고 있다.
김은선 직방 빅데이터실랩장은 “전반적으로 ‘모두가 청약하는 시장’에서 ‘골라서 청약하는 시장’으로의 전환 흐름이 더 뚜렷해지고 있다”고 분석했다.
아파트 청약 양극화가 심화되면서 수분양자가 과도한 시세 차익을 누리게 되는 ‘로또 분양’ 문제를 해결할 대안이 필요하다는 지적이 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “분양가 상한제로 책정된 금액과 일반 청약가 사이 차액을 공공이 환수해 임대주택 공급에 쓰는 등의 방안도 검토해야 한다”라고 말했다.

의정부검사출신변호사 용인강간변호사 폰테크 안양상간소송변호사 수원불법촬영변호사 폰테크 카페 용인불법촬영변호사 인스타 팔로워 구매 분트 상간남소송 성남음주운전변호사 안산학교폭력변호사 인터넷가입현금지원 분당강제추행변호사 폰테크 안양이혼전문변호사 의정부이혼변호사 웹사이트 상위노출 폰테크당일 분당강간변호사 팔팔정구입 남성진변호사 수원형사전문변호사 수원검사출신변호사 수원음주운전변호사 성남성범죄전문변호사 의정부형사전문변호사 출장용접 출장용접알곤 폰테크 수원성범죄변호사 저신용자렌탈 용인불법촬영변호사 의정부대형로펌 수원변호사 이지렌터카 수원대형로펌 폰테크 수원성범죄변호사 인천흥신소 폰테크 수원학교폭력변호사 무심사장기렌트카 이혼전문변호사 의정부이혼전문변호사 수원이혼변호사 의정부음주운전변호사 의정부소년범죄변호사 비아그라 효능 인천탐정사무소 상간남소송 수원학교폭력변호사 사이트 상위노출 분당성추행변호사 남양주학교폭력변호사 사이트 상위노출 부장검사출신변호사 의정부학교폭력변호사 성남학교폭력변호사 성남음주운전변호사 분당불법촬영변호사 웹사이트 상위노출 명품레플리카쇼핑몰 네이버 홈페이지 상위노출 용인차장검사출신변호사 비아그라 약국 남양주학교폭력변호사 서울이혼전문변호사 저신용장기렌트 수원법무법인 이지렌트카 평택학교폭력변호사 성남상간소송변호사 이혼소송 인터넷비교사이트 창원이혼전문변호사 천안이혼전문변호사 폰테크 인천흥신소 인터넷티비현금많이주는곳 남양주음주운전변호사 의정부이혼전문변호사 수원강제추행변호사 성남법무법인 검사출신마약전문변호사 성남상간소송변호사 수원이혼전문변호사 의정부성범죄변호사 수원음주운전변호사 포천학교폭력변호사 의정부성범죄전문변호사 개인회생장기렌트 포천학교폭력변호사 분당강간변호사 서울탐정사무소 성남성범죄변호사 수원이혼전문변호사 의정부소년보호사건변호사 알곤출장용접 인터넷비교사이트 부산이혼전문변호사 분당불법촬영변호사 분당강제추행변호사 인터넷가입현금지원 무심사장기렌트카 상간남소송 서울탐정사무소 용인법무법인 수원검사출신변호사 폰테크당일 한게임클래식머니상 양산이혼전문변호사 저신용장기렌트 분당강제추행변호사 양주학교폭력변호사 수원상간녀변호사 성남이혼전문변호사 폰테크 수원성범죄변호사 의정부이혼변호사 인터넷가입 정품비아그라 인터넷가입현금지원 협의이혼 인스타그램 팔로워 수원상간소송변호사 성남상간소송변호사 수원성추행변호사 신용불량렌트카 남양주법무법인 용인검사출신변호사 의정부변호사 용인대형로펌 안양학교폭력변호사 비아그라 부작용 소액결제대행사 신용불량장기렌트 재산분할 폰테크 폰테크후기 폰테크 당일 폰테크당일 인터넷설치현금 의정부이혼전문변호사 양주학교폭력변호사 검사출신변호사 저신용장기렌트카 남양주이혼전문변호사 고양이혼전문변호사 성남상간소송변호사 부산홈페이지제작 폰테크 사이트 자동차장기리스 수원성범죄변호사 콘텐츠이용료상품권 용인음주운전변호사 의정부학교폭력변호사 안산음주운전변호사 출장용접 이혼변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 수원형사변호사 소액결제정책 분당강간변호사 폰테크 수원대형로펌 인스타 좋아요 늘리기 수원마약변호사 수원소년범죄변호사 남양주법무법인 휴대폰성지 용인성범죄변호사 당일 폰테크 수원강제추행변호사 저신용무보증장기렌트 폰테크 의정부성범죄변호사 레플리카쇼핑몰 수원형사변호사 흥신소 안산음주운전변호사 폰테크 홈페이지 안양학교폭력변호사 인터넷가입현금지원 인터넷가입 의정부법률사무소 신불자장기렌트카 안양법무법인 수원음주운전변호사 세종이혼전문변호사 가전내구제 청주이혼전문변호사 의정부차장검사출신변호사 무심사장기렌트카 기업판촉물 수원성범죄변호사 당일폰테크 무심사장기렌트카 성남대형로펌 안양이혼변호사 수원형사전문변호사 남양주법무법인 의정부법률사무소 의정부성범죄전문변호사 의정부성범죄변호사 당일 폰테크 이혼전문변호사 웹사이트 상위노출 장기리스 인터넷설치현금 신용불량장기렌트카 안양이혼전문변호사 휴대폰성지 성남상간소송변호사 웹사이트 상위노출 의정부상간소송변호사 성남이혼변호사 의정부이혼전문변호사 홈페이지 상위노출 인천탐정사무소 폰테크 네이버검색광고 수원대형로펌 의정부음주운전변호사 신불자장기렌트 용인성범죄변호사 양주학교폭력변호사 폰테크 인터넷가입현금지원 수원형사전문변호사 인터넷가입현금지원 내구제 안양상간소송변호사 검사출신변호사 용인이혼변호사 수원음주운전변호사 안산이혼전문변호사 유튜브 구독자 구매 남양주음주운전변호사 수원학교폭력변호사 수원이혼전문변호사 차장검사출신변호사 웹사이트 상위노출 인스타 좋아요 구매 인터넷가입현금지원 인천탐정사무소 이혼전문변호사추천 인터넷가입사은품많이주는곳 성남성범죄전문변호사 수원성범죄변호사 수원이혼변호사 인터넷가입 폰테크 폰테크 웹사이트 상위노출 세종이혼전문변호사 폰테크 이지렌트 의정부법률사무소 한게임머니상 분당성추행변호사 당일폰테크 수원불법촬영변호사 용인이혼변호사 저신용자렌트 레플리카사이트 폰테크 수원강제추행변호사 안산이혼전문변호사 당일폰테크 수원성추행변호사 수원형사변호사 출장용접 안산이혼전문변호사 용인음주운전변호사 승소사례 의정부법률사무소 재산분할 의정부음주운전변호사 의정부변호사 성남상간소송변호사 용인법무법인 저신용무보증장기렌트 의정부학교폭력변호사 브랜드이모티콘 수원불법촬영변호사 분당성추행변호사 의정부형사전문변호사 폰테크 의정부변호사 인터넷가입현금지원 용인불법촬영변호사 비아그라 후기 인터넷설치현금 수원상간소송변호사 이혼변호사 폰테크 수원법률사무소 안양대형로펌 조정이혼 상조내구제 암요양병원> 안산이혼변호사 안양상간소송변호사 인터넷설치현금 의정부변호사 용인검사출신변호사 이혼소송 분트 인스타 좋아요 늘리기 폰테크 사이트 성남학교폭력변호사 인터넷가입현금지원 수원성범죄전문변호사 안양법무법인 용인법무법인 수원상간녀변호사 안양음주운전변호사 용인강간변호사 중고화물차매매 조정이혼 평택개인회생 의정부성범죄전문변호사 카마그라구입 안양이혼전문변호사 의정부형사전문변호사 성남성범죄변호사 이혼소송 비아그라 복용법 부천이혼전문변호사 구미이혼전문변호사 수원강간변호사 의정부이혼전문변호사 폰테크 당일 폰테크 이혼전문변호사 의정부성범죄변호사 수원검사출신변호사 비대면 폰테크 평택학교폭력변호사 사이트 상위노출 양주학교폭력변호사 인스타 팔로우 구매 이혼상담 의정부법률사무소 양육권 수원성범죄전문변호사 폰테크 위자료 용인이혼전문변호사 폰테크 네이버키워드광고 인터넷비교사이트 부천이혼전문변호사 용인강간변호사 의정부검사출신변호사 안산이혼변호사 용인소년법전문변호사 수원검사출신변호사 수원강간변호사 수원상간소송변호사 수원형사전문변호사 이지렌트카 탐정사무소 용인강간변호사 용인상간소송변호사 인스타그램 팔로워 수원상간소송변호사 김해이혼전문변호사 의정부형사전문변호사 포천학교폭력변호사 의정부형사전문변호사 인터넷가입 분당강제추행변호사 폰테크 인천탐정사무소 포천학교폭력변호사 이지렌터카 수원강간변호사 구리학교폭력변호사 수원이혼전문변호사 의정부검사출신변호사 출장용접 수원성범죄전문변호사 의정부성범죄전문변호사 의정부음주운전변호사 분당성추행변호사 안산학교폭력변호사 출장용접 남양주학교폭력변호사 이혼전문변호사 수원음주운전변호사 문해력강의 분당불법촬영변호사 비아그라 처방 의정부성범죄변호사 중고화물차매매 수원음주운전변호사 안양법무법인 의정부이혼변호사 안양학교폭력변호사 인터넷가입현금지원 저신용장기렌트카 의정부형사전문변호사 이혼소송 폰테크 안양이혼변호사 의정부성범죄변호사 탐정 수원강간변호사 의정부음주운전변호사 남양주대형로펌 이혼상담 수원성범죄변호사 서울흥신소 평택학교폭력변호사 인터넷설치현금 수원마약전문변호사 안산음주운전변호사 저신용렌트 수원이혼전문변호사 인터넷가입 위례요양병원 안산음주운전변호사 상간녀위자료 신용불량장기렌트 인스타 좋아요 이혼상담 수원상간소송변호사 인스타 팔로워 늘리기 의정부성범죄전문변호사 의정부이혼전문변호사 레플리카사이트 의정부성범죄변호사 인터넷설치현금 폰테크당일 인천탐정사무소 의정부대형로펌 이지렌터카 수원변호사 유튜브 조회수 구매 저신용장기렌트카 성남성범죄전문변호사 수원법무법인 포항이혼전문변호사 서울이혼전문변호사 폰테크 상간녀위자료 수원성추행변호사 안산학교폭력변호사 의정부검사출신변호사 인터넷비교사이트 안양이혼변호사 승소사례 이혼상담 안양학교폭력변호사 수원변호사 수원형사전문변호사 용인소년재판변호사 수원폰테크 재산분할 인스타그램 좋아요 구매 탐정사무소 의정부형사전문변호사 남양주대형로펌 폰테크 성남성범죄변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 수원형사변호사 용인대형로펌 출장용접 평택학교폭력변호사 의정부음주운전변호사 용인강간변호사 폰테크 수원법무법인 수원성범죄전문변호사 신불자렌트 안산이혼전문변호사 용인성추행변호사 용인법무법인 분당강제추행변호사 구리학교폭력변호사 브랜드이모티콘 레플리카사이트 인터넷가입현금지원 의정부성범죄전문변호사 인스타그램 좋아요 구매 성남학교폭력변호사 의정부이혼변호사 수원법무법인 인터넷가입사은품많이주는곳 폰테크 홈페이지 수원강간변호사 인터넷설치현금 의정부성범죄변호사 국어시험 인터넷가입사은품많이주는곳 의정부음주운전변호사 부천이혼전문변호사 의정부이혼변호사 이혼소송 성남성범죄전문변호사 분당강간변호사 수원법률사무소 신용불량자장기렌트 의정부법률사무소 구미이혼전문변호사 부장검사출신변호사 이지렌트 분당강간변호사 인터넷티비현금많이주는곳 출장용접 의정부이혼전문변호사 용인이혼변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 성남상간소송변호사 인스?